5月11日，綠地控股集團的間接全資子公司上海霓泰置業有限公司，以底價13.28億元競得啟東市一宗19.14萬平方米的商業、居住地塊。

該宗地塊位于啟東高速公路東出口北側，1.50＜容積率≤1.84，按此容積率計算，最小建筑面積為28.72萬平方米，最大建筑面積為35.22萬平方米。競得人須在交地后12個月內開工建設，開工后36個月內竣工。

根據出讓條件，地塊內須建設一座四星級或以上酒店，地上建筑面積不少于2.5萬平方米，自持并整體運營，不得分割銷售；分區編號GS-02-01地塊內商業全部自持不少于8年。此外，競得人須與惠萍鎮政府簽訂《啟東奧萊小鎮項目投資協議書》。

市場信息顯示，實際上，該地塊將包含住宅面積約25萬平方米，奧特萊斯購物中心約4.9萬平方米，其它特色主題商業約2.3萬平方米，四星酒店約2.5萬平方米。

據了解到，由于僅有上海霓泰置業有限公司以底價報價，因此該地塊由其獲得。

*本文來源：觀點地產網，原標題：《綠地底價13.18億元競得啟東35萬方奧萊小鎮地塊》。