6月27日至29日，2024TRUE文旅生產力大會在四川中鐵黑龍灘國際旅游度假區召開。大會由中國房地產業協會商業文化旅游地產委員會、中國商業聯合會提供技術指導，克而瑞集團主辦，上海會展有限公司聯合主辦，中鐵文旅集團、麥咭文化傳媒和克而瑞樂葦攜手承辦。

參與本次大會的各類文旅企業共有234家，也是大會創辦至今，參與企業數量最多的一屆，嘉賓們來自文旅行業的各個細分領域，包括科技、康養、大住宿、文化演藝、文創IP等九大門類?？梢?，在這個全球旅游市場迅速回暖的時代，文化與旅游的深度融合正成為推動城市流量和服務經濟的強大引擎。

創設思想碰撞和交流分享的專業平臺

中國房地產業協會商業文化旅游地產委員會秘書長 蔡云

結合當下的文旅行業熱點及痛點，今年的TRUE文旅生產力大會以“文旅長征最后一公里”為主題，深入探討推動行業可持續發展的戰略和策略。將攻克文旅行業發展的最后難題作為一大重要目標，共同打造高質量、可持續、充滿活力的文旅目的地，為文旅行業發展書寫嶄新的篇章。

中國商業聯合會副會長 劉勇

文旅商融合作為行業發展的新趨勢，正在成為推動經濟增長和文化傳承的重要力量。“文旅商融合”不僅要促進文化與旅游的深度融合，更通過商業模式創新，為城市和生活空間注入新的活力。

中鐵文旅集團副總經理 劉建海

2024TRUE文旅生產力大會落地四川中鐵黑龍灘國際旅游度假區，在這個融合了四川山水之魂與中鐵集團特色的超大型綜合度假區，大家不僅能夠感受到文旅產業的蓬勃生機，更能體驗到中鐵文旅集團對于品質與創新的執著追求。而對于文旅產業的生態共建，劉總也提出了獨到的見解，旨在推動行業向更加繁榮、可持續的未來發展。

克而瑞集團總裁 張燕

克而瑞文旅自2012年就開始構建行業數據大平臺，經過12年堅持不斷地收集、整理和歸納海量的案例與信息，形成了對中國文旅行業的深度思考和分析。每年年中，克而瑞文旅都會精心推出《中國旅游地產發展報告》，為行業伙伴提供數據支撐與趨勢洞察。2023年開始，研究視角從“文旅地產”升級到更廣義的“文旅資產”。今天的大會上張燕總發布了最新一期的《2023-2024年中國文旅資產發展報告》，并深入剖析了過去一整年文旅行業經歷的重大轉折以及那些不容錯過的市場表現。

全國工商業聯合會旅游業商會會長 吉小冬

文旅運營無疑是文旅行業中最熱門也是最棘手的議題。如何在文旅景區的投資與運營中實現產品的創新與迭代，如何讓運營模式與時俱進，緊跟市場步伐。尤其是對于傳統景區來說，如何在激烈的市場競爭中保持活力，實現可持續發展，是行業共同關注的一大重要議題。他認為，文旅運營的成功關鍵在于深入挖掘和傳承景區的文化內涵，將文化與旅游緊密結合，通過講述生動的故事，構建有記憶點的場景，賦予景區獨特的魅力。

中鐵四川生態城投資有限公司總經理 趙釗

綜合性的旅游度假區從啟動到建成是一個漫長又極具挑戰的過程。在這個過程中，企業不僅需要面對繁雜的項目規劃、多元化的資金籌措、重新塑造文化傳承等多方面的挑戰，還要應對市場變化、消費者需求多樣化等外部因素的影響。尤其文旅融合這關鍵性的過程，不是一朝一夕，更不是一蹴而就，文旅人唯有耐得住寂寞，方能守得繁華。處于發展中的中鐵黑龍灘國際旅游度假區，正積極在“橫向”做厚其超大型綜合文旅度假區的空間維度，針對細分市場，堅定投入多元化的旅游度假產品。更期待有更多的文旅行業的“領航者”們和“開拓者”們能夠在這里找尋到在“縱向”的時間維度里攜手共進的機會，共同譜寫新的文旅輝煌篇章，創造文旅融合帶來的無限可能。

克而瑞樂葦創始人、TRUE文旅生產力大會發起人 胡曉鶯

在經濟復蘇與消費升級的雙重引擎推動下，全國范圍內的文旅項目簽約速度加快，投資規模和項目數量呈現出強勁的增長態勢。 但行業中的企業主體在推動產業發展的同時，也遭遇了一系列的瓶頸和挑戰。體系化的存量盤活需要多業態、大流量、新內容和好團隊，四大基石相伴相生。從最高效的角度來說，批量導入小而美的文旅業態是啟動存量盤活的基點。同時要借助產業鏈和金融工具的助力，才能實現規模擴大和復制擴張。

為了深入貫徹落實《關于推進文化和旅游產業深度融合高質量發展的實施意見》，切實推動旅游目的地文化和旅游的高質量發展，吸引更多國內外優質文旅項目 落戶西部，致力于為西部地區的文旅產業構建一個投資生態圈，促進招商轉化平臺的搭建，推動優質文旅資源的對接，并提升區域文旅品牌的構建，西部文旅投資聯盟應運而生。

聯盟是由在云貴川渝地區設立企業的文旅集團等單位共同發起，聯盟秘書處設于 中鐵四川生態城投資有限公司。未來，克而瑞集團將協同諸多西部的文旅集團、投資機構和頭部運營主體，一同助力西部旅游事業的蓬勃發展。

為了促進與中西部的文旅產業更好協作、融合，大會還特別邀請了上海文旅投資聯盟的代表企業，與西部文旅投資聯盟簽署戰略協議，期待兩大聯盟的合作，能為文旅產業的繁榮發展開啟新的篇章。

江蘇文投資本管理有限公司、江蘇水鄉周莊旅游股份有限公司將與帝邇蔓資產管理也在本次大會上簽署一份戰略合作協議，旨在為探索用國有產業引導基金去激活中國文旅景區存量資產，并通過市場化手段的運作，實現資產的保值增值。本次簽約不僅見證了國有資本與民營力量的攜手合作，更奠定了共同活化國有資產模式的發展基調。

建立高效溝通和投融對接的“第一現場”

大會期間，由魔席文旅組織的以“一對一”文旅投資配對會、“一對多”文旅項目路演等形式呈現的精準招商、投融對接會為參會多方代表建立了高效溝通和投融對接的“第一現場”，促進了一大批相關企業的互通合作。

特別設立的文旅投資配對會環節匯聚了眾多頂級投資機構、文旅項目及運營商，旨在搭建一個高效的資源對接平臺，促進文旅產業的高質量發展。

會場氣氛熱烈，領航者和開拓者就各自的優勢和需求進行了深入的交流和洽談。開拓者們展示了項目的獨特魅力和發展潛力，內容豐富多樣，亮點紛呈；領航者則表現出極大的熱情和專業精神，除提供相應的資金支持外，也從運營經驗和管理策略方面作了分享。通過一對一洽談，許多企業間達成了初步的合作意向，不僅為項目的落地實施提供了有力保障，也為投資機構尋找優質投資標的提供了絕佳機會。

此外，本次投資配對會還設有項目路演環節，各項目方通過精彩的展示和詳細的講解，充分展現了項目和品牌的獨特價值和未來前景。與會嘉賓們在互動交流中碰撞出智慧的火花，激發了眾多創新合作的靈感和想法。

此次文旅投資配對會不僅是一次資源的高效對接，更是一次行業的深度交流與合作探索。它展示了文旅產業的廣闊前景和巨大潛力，激發了市場活力，為行業的持續健康發展注入了新的動力。未來，隨著更多優質項目的落地和運營，文旅產業必將迎來更加輝煌的發展新時代。

致敬卓越，共譜文旅輝煌的“榮耀之夜”

大會晚宴環節，克而瑞文旅測評中心公布了《2024TRUE文旅超級評價榜》一系列測評結果，包括《2023TOP20卓越文旅項目》、《2024TOP20期待文旅項目》、《年度卓越文旅企業》《年度模范文旅投資機構》以及《年度模范文旅運營商》獎項。作為行業的風向標和推動力，諸多獲獎單位在時代發展中樹立標桿，引領著行業不斷高質量、可持續地發展。

此外晚宴上，上海文旅投資聯盟的代表還為我們介紹了上海旅博會的相關情況。TRUE文旅生產力大會也與SMART海南文創周牽手成功，從2025年開始，TRUE文旅超級評價榜的運營商榜單將聯手SMART海南文創周共同發布，并在每年3月的海南國際旅游島頒出。

2024TRUE文旅生產力大會不僅展示了文旅行業的輝煌成就，更為未來的行業發展指明了方向。大會期間，各界嘉賓的精彩演講、深入探討，以及各類項目的展示與交流，充分體現了文旅產業的蓬勃生機和無限潛力。無論是主論壇的思想碰撞，還是投資配對會的高效對接，都為文旅行業的可持續發展注入了新的動力。

在“文旅長征最后一公里”的主題引領下，2024TRUE文旅生產力大會圓滿落幕。我們期待，在不久的將來，文旅行業的同仁們能夠攜手共進，共同譜寫新的輝煌篇章。